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    哈爾濱工程大學院系公用房配置調節管理辦法(哈工程黨發〔2018〕46號)

    發布者:國有資產管理處 發布時間:2018-07-09 瀏覽次數:197

    第一章  總 則

    第一條  為滿足學校教育事業發展需求,改革院系公用房現有管理模式,優化資源配置,提高資源使用效益,結合學校實際情況,特制定本辦法。

    第二條 本辦法適用于各院系開展辦公188金宝搏APP-欢迎您、教學188金宝搏APP-欢迎您、科研等所需公用房的管理和成本核算。

    第三條  院系公用房配置調節實行“總量控制188金宝搏APP-欢迎您188金宝搏APP-欢迎您、分級管理、自主分配、有償使用”的管理原則。

    第四條  院系公用房實行校院兩級管理188金宝搏APP-欢迎您。

    學校成立院系公用房配置調節工作小組(以下簡稱工作小組)188金宝搏APP-欢迎您,統籌院系公用房配置調節工作。工作小組組長由分管國有資產工作的校領導擔任,成員由國有資產管理處188金宝搏APP-欢迎您、組織部、本科生院188金宝搏APP-欢迎您、研究生院、科學技術研究院、人力資源處、財務處、發展計劃處的負責人擔任。工作小組辦公室設在國有資產管理處,具體負責院系公用房的面積核定188金宝搏APP-欢迎您、調配等工作188金宝搏APP-欢迎您。

    院系應充分發揮在公用房使用和管理中的主體作用188金宝搏APP-欢迎您,制定本院系公用房配置調節實施細則,報國有資產管理處備案后實施188金宝搏APP-欢迎您188金宝搏APP-欢迎您。院系應做好本院系公用房使用和調劑工作;承擔房屋資源調節相關費用核收188金宝搏APP-欢迎您、上繳、公用房交還學校等工作188金宝搏APP-欢迎您。

    第五條  本辦法所列面積未特別注明的,均指房屋內的凈使用面積188金宝搏APP-欢迎您,不包括門廳188金宝搏APP-欢迎您、走廊、樓梯、衛生間及每幢樓房必備的值班室、配電室等樓宇的公共使用面積,單位均為平方米()。

    第二章  定額標準及核算辦法

    第六條 院系公用房總定額面積()的核算

    根據使用性質,院系公用房面積分五類,包括教工用房定額面積()188金宝搏APP-欢迎您、學生實驗實習用房定額面積()、超大設備設施用房補貼面積()、重點實驗室用房補貼面積()和其他用房補貼面積()。院系公用房總定額面積計算公式:

                                 1

    第七條 教工用房定額面積的核算

    教工用房包括院系黨政機關管理人員、教師等人員辦公及業務用房。教工用房定額面積的計算公式:

                                         2

    為學校組織部、人力資源處核定的院系黨政領導188金宝搏APP-欢迎您、行政管理、教學科研、實驗教學等人員數188金宝搏APP-欢迎您;為定額標準188金宝搏APP-欢迎您。高端人才、優秀人才的人員范圍由學校人力資源處核定188金宝搏APP-欢迎您。教工辦公188金宝搏APP-欢迎您、業務用房定額標準見表1。

    “正處”“副處”“副處以下”院系黨政機關管理人員辦公室使用面積不應超過相應職級的學校辦公用房定額標準。

    對于既從事黨政工作又從事教學科研工作的院系正、副職領導,除按定額標準核算相應的黨政機關辦公用房外,可按其高層次人才層級或專業技術職務另行核算相應的教學科研用房,但機關辦公用房和教學科研用房不得合并使用188金宝搏APP-欢迎您。

    與學校簽訂聘用合同且連續在崗工作時間達1年以上的無職稱外籍教師,學校給予一定面積補貼。

    院系可在辦公用房總量分配中留用一定比例的公共用房面積188金宝搏APP-欢迎您。

    第八條  學生實驗實習用房定額面積的核算

    學生實驗實習用房包括院系用于學生實驗實習、科學研究188金宝搏APP-欢迎您、創新活動的用房,包括基礎課、專業基礎課188金宝搏APP-欢迎您、專業課、科研任務所需的各種實驗室、實驗室的附屬用房、實習用房等。學生實驗實習用房面積計算公式:

                                        3

    其中,為本院學生實驗實習用房面積,為外院學生實驗用房面積。

    1.本院學生實驗實習用房面積

                                 4

    為全日制學生數( 包括全日制本科188金宝搏APP-欢迎您、碩士、博士188金宝搏APP-欢迎您,脫產博士后及攻讀學位的外國留學生);為定額標準。本院學生實驗實習用房定額標準見表2。   

    綜合調節系數指根據不同院系的學科專業188金宝搏APP-欢迎您、實驗實習、學生創新等用房需求綜合因素設定的調節系數。綜合調節系數取值見表3。

    2.外院學生實驗用房面積的核算

    外院學生實驗用房面積指院系利用本院系的教學資源,承擔非本院系學生的實驗任務,學校補貼給該院系的實驗用房面積188金宝搏APP-欢迎您188金宝搏APP-欢迎您。

    外院學生實驗用房面積由工作小組根據院系承擔的實驗工作量核定。

    第九條  超大設備設施用房補貼面積的核算

    學校對占地面積超過100或高度超過所在樓宇標準層高、不可分割的成套設備及大型設備設施,給予院系一定的面積補貼。補貼面積由院系申報188金宝搏APP-欢迎您,工作小組核準。

    第十條  重點實驗室用房補貼面積的核算

    學校對正在運行的國家級及省部級重點實驗室、工程研究中心給予院系一定的面積補貼。國家級及省部級實驗教學示范中心參照執行188金宝搏APP-欢迎您。

    重點實驗室用房由院系申報,工作小組核準188金宝搏APP-欢迎您,補貼面積不超過重點實驗室補貼定額標準。工作小組對學校重點發展的實驗室(工程中心、教學中心)視情況論證后給予一定政策傾斜188金宝搏APP-欢迎您。重點實驗室補貼定額標準見表4188金宝搏APP-欢迎您。

    第十一條  學校根據院系年度科研完成情況由工作小組給予其他用房面積補貼()。

    第三章  房產資源調節費計收

    第十二條  院系用房超額面積()的核算

    院系用房超額面積指院系實際用房面積()超出院系公用房總定額面積的部分。院系用房超額面積計算公式:

                                        5

    院系申請條件保障項目新建的房屋,建成后五年內不計入院系實際用房面積188金宝搏APP-欢迎您。

    第十三條  房產資源調節費

    院系實際用房面積超出總定額面積,應將超出部分交還學校。未交還學校的超出面積須向學校繳納房產資源調節費。學校對超額面積實行階梯價格收費機制。

    房產資源調節費收取標準:

    1.超額面積占總定額面積30%以下(不含30%)部分,按照0.5/·日或180/?年收費。

    2.超額面積超過總定額面積30%以上(含30%)、50%以下(不含50%)部分,按照1.0/?日或360/?年收費188金宝搏APP-欢迎您。

    3.超額面積超過總定額面積50%以上(含50%)部分,按照2.0/?日或720/?年收費。

    第十四條  結算辦法

    1.每年國有資產管理處依據組織、人事188金宝搏APP-欢迎您、教學、科研188金宝搏APP-欢迎您、財務等工作小組成員單位提供的基礎數據對各院系公用房進行年度核算188金宝搏APP-欢迎您,并進行數據核實和組織面積核定。

    2.院系簽訂公用房核算確認單188金宝搏APP-欢迎您。

    3.對于未交還超額面積的院系,學校授權國有資產管理處與院系簽訂公用房有償使用協議188金宝搏APP-欢迎您,并由院系、國有資產管理處、財務處三方存檔。

    4.院系按照公用房有償使用協議全額上繳房產資源調節費至財務處188金宝搏APP-欢迎您。

    第四章  日常管理

    第十五條  教職工離崗、退休以及因個人原因不在崗1年以上,應及時向所在院系交還公用房。返聘人員的公用房由所在院系內部調劑。

    第十六條  對按時繳納房產資源調節費的院系,在學校調配房屋時享有優先權或視情況給予獎勵188金宝搏APP-欢迎您;對不能按時繳納的,由財務處從該院系相關經費中按應繳數額的1.05倍收取房產資源調節費;對于既不按時繳納房產資源調節費,也不交還公用房的院系,學校將予以通報批評并有權收回所涉及房屋。

    第五章  附 則

    第十七條 體育部、國際合作教育學院、繼續教育學院、工程訓練中心、國防教育學院的公用房管理參照此辦法執行。

    第十八條  本辦法所及定額標準僅作為學校對院系核算總定額面積的核算標準188金宝搏APP-欢迎您,院系根據實際情況制定本院系的公用房配置調節實施細則188金宝搏APP-欢迎您。院系實施公用房配置調節管理過程中不得擠占學生實驗實習用房。

    第十九條  本辦法由國有資產管理處負責解釋。

    第二十條  本辦法自201879日起施行。


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